„Urbanistički plan za deo grada na Dunavu pored Luke Beograd nije još napravljen, tako da na tome radimo paralelno sa arhitektonskim projektovanjem ovog dela. U svakom slučaju Generalnim urbanističkim planom je predviđeno da se Luka izmesti do 2021, što smo i uklopili u naš projekat. Luke od tog datuma dakle neće biti na prostoru gde se ona nalazi danas“, kazala je Veselinovićeva na javnoj raspravi koja je povodom ovog projekta organizovana u Privrednoj komori Beograda.

Pored nedostatka urbanističkih planova, problem je izmeštanje železničkih koloseka što je posao koji se ne može završiti pre nego što se završi Prokop.

Prema rečima Veselinovićeve na oko sedam kilometara obale duž Dunava, za u najboljem slučaju, 15 do 18 godina trebalo bi da nikne 2,5 miliona kvadrata poslovnog i stambenog prostora u kome bi živelo i radilo oko 44.000 ljudi.

Ideja arhitektonskog biroa Gehl Architects je da taj projekat koji je danas predstavljen bude humano arhitektonski izgrađen, odnosno da svi sadržaji budu prilagođeni ljudima. To znači niže zgrade i više zelenila.